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上周贵阳楼市住宅成交12.82万㎡ 环比下降9.78%

发布时间:2015-4-14 13:29:50   点击数:

 ??贵阳市住宅成交TOP10

??贵阳市别墅成交TOP3

  本周住宅成交12.82万方,环比下降9.78%,同比上升38.15%;成交价4868元/㎡,环比下降14.92%,同比上升0.72%。共成交1148套,成交金额6.24亿元

??房价点评网分析师(骆庆玲)商品住宅市场解读:

  从数据上显示:贵阳市本周商品住宅成交12.82万方,环比下降9.78%,在利好政策出台的第二周,贵阳楼市并没有迎来小阳春,在时间节点上恰巧遇到清明节,导致本周楼市环比下降。从排行榜数据显示,睿力上城由于量高价低加之此楼盘属于公安厅团购房,使得上周睿力上城成为销冠。而一直处于销冠的花果园本周销量大幅下降的原因在于处于尾盘状态,另一方面本周花果园主力营销公寓,结合两方面原因导致销量下降。从近几周数据来看,国际城连续上榜,体现出此楼盘的品质得到客户的青睐,受客户追捧。

??贵阳市2015年商业周度走势图

??贵阳市商业成交TOP5

  本周商业新增供应0.05万方;本周成交0.49万㎡,环比下降59.50%,成交价格为19515元/㎡,环比上升7.56%,本周共成交107套,成交金0.96亿元。

  房价点评网分析师(张雅童)商业市场解读:

  从数据上显示:本周商业量低价高的主要原因在于,西南商贸城在本周成交大幅下滑仅为4套,环比上周大幅下降94.81%,由于西南商贸城销量的大幅下降导致本周整个商业市场呈现下滑趋势。

??贵阳市2015年写字楼周度走势图

  本周办公新增供应0.00万方;本周成交0.45万㎡,环比下降32.84%,成交价格8783元/㎡,环比上升22.65%,本周共成交57套,成交金额0.4亿元

  房价点评网分析师(骆庆铃)写字楼市场解读:

  从数据上显示:本周写字楼均价上浮22.65%,原因在于上周绿地新都会量高价低的态势呈现下滑状态,从上周的销冠降至本周第三,加之北大资源梦想城和贵阳国际金融中心两个项目在本周呈现量高价高,以至拉高整个办公市场均价。



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